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Attraktive Kapitalanlage++ Single-Apartment in beliebter Wohnlage ++
06110 Halle (Saale) Apartment for Sale Listing-ID RB3UAM
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €84,000.00
- 2,607.89 €/m²
- 2,607.89 €/m²
- Purchase price
- €78,500.00
- 2,437.13 €/m²
- 2,437.13 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an RE Smart Invest GmbH, Skalitzer Straße 34, 10999 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €289.89 +21%
- 9.00 €/m²
- 9.00 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 3 of 3
- Living space
- 32.21 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1910
- Rented out
- Yes
- Own usage possibility
- Mid Term
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- 156.0 kWh/(sqm*a)
- Heating type
- Central heating
- Year of heating construction
- 1997
Das vermietete Apartment befindet im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1910 erbauten Mehrfamilienhauses in Halle.
Das Wohnhaus kann durch eine ausgezeichnete Lage überzeugen, so sind ÖPNV, Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Kita, Spielplätze, Parks und vieles mehr bequem fußläufig zu erreichen. Die Altstadt Halle ist ungefähr zwei Kilometer entfernt.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Das Apartment ist aufgeteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche und ein Badezimmer. Vom Flur aus kann das geräumige Zimmer sowie das Bad direkt betreten werden, die Küche grenzt an den Wohn- und Schlafbereich.
Das Wohnhaus verfügt über eine Gemeinschaftsgarten und einen Waschmaschinenraum im Keller
Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Der Eigentümer hat mit Wirksamkeit zum 01.06.2024 eine 20% Mieterhöhung durchgeführt.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ausgezeichneten Lage.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle ist eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen.
Der Stadtteil Lutherplatz/Thüringer Bahnhof grenzt im Süden an die Innenstadt und zeugt von der industriellen Vergangenheit der Stadt. Rund um den namensgebenden trapezförmigen Platz mit dem charakteristischen Wasserturm gibt es Wohngebiete mit Gründerzeithäusern und Reformbauten aus dem 20. Jahrhundert.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Straßenbahn, Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Erholungsgebiete und Freizeitsportanlagen, wie z.B. die begrünte, ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof, befinden sich in der Nähe. Rund um die Sehenswürdigkeiten finden sich viele kleine Restaurants und Cafés. Besonders zu erwähnen ist der nahe gelegene Fluss Saale, welcher ca. 1km vom Wohnhaus entfernt liegt.
