++ Top Wohnlage in Charlottenburg ++ 2 Zimmer mit praktischem Schnitt ++
10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Apartment for Sale Listing-ID 9P3A4U
Golden Star Golden Star Explanation
Golden Star Light Golden Star Light Explanation
Serviced Living Serviced Living Explanation
Cash Flow Optimized Cash Flow Optimized Explanation
Bob the Builder Bob the Builder Explanation
Home Sweet Home Home Sweet Home Explanation
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Direct purchase price
- €349,000.00
- 6,266.83 €/m²
- 6,266.83 €/m²
- Purchase price
- €349,000.00
- 6,266.83 €/m²
- 6,266.83 €/m²
- Buyer commission
- 3.57% of the purchase price incl. VAT
- Commission note
- Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden.
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Market rent
- €940.92 +115%
- 16.90 €/m²
- 16.90 €/m²
- Property class
- Apartment
- Property type
- Apartment
- Floor
- 1 of 5
- Living space
- 55.69 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Property condition
- Well-Kept
- Quality of fittings
- Normal
- Building year
- 1938
- Rented out
- Yes
- Own usage possibility
- Mid Term
- Date of creation
- from 2014-05-01 (EnEV 2014)
- Type
- Consumption certificate
- Final energy consumption
- 150.2 kWh/(sqm*a)
- Substantial energy
-
Combined heat and power energy - fossil
- Year of heating construction
- 1990
Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen das Wohnensemble aus. Dieses Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere auch durch die sehr gute Lage nahe des Adenauerplatzes.
Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.
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Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Alle Räume sind über den zentralen Flur separat begehbar.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ist etwa türhoch gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil im Kellergeschoss.
Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine "Dreigroschenoper" verfasste.
Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.